Observatoire foncier n°3 - Le marché des terrains

avril, 2014

La connaissance des dynamiques du marché du foncier constitue un élément majeur pour l’action des acteurs du développement des territoires. La situation toute particulière de Reims et de son aire urbaine présente des singularités qui en font un territoire unique :
• Ville dense à une heure de Paris,
• Agglomération intégrée au coeur d’un Pays riche de son vignoble,
de ses plaines agricoles,
• Maillage urbain caractérisé par des bourgs centres compacts,
• Absence totale de « mitage » dû à l’étalement urbain incontrôlé.
Mais ce territoire présente également des dynamiques, marquées par des mobilités résidentielles de ses habitants, par des transactions foncières liées à l’évolution des structures d’exploitation. Cet observatoire du « marché des terrains à bâtir, des terres agricoles et viticoles » nous restitue des tendances et des particularités tant du point de vue du nombre et de la taille des surfaces concernées par les transactions, que l’estimation des prix moyens du marché, que des situations et positionnement géographique de ces transactions.

Observatoire foncier n°3 - Le marché des terrains